Se trouver un logement

L'un des moments importants dans l'aventure d'expatriés, c'est de trouver un logement. Et pour cause, il s'agit de trouver son "petit nid douillet" où vous vous sentirez bien, en confiance et en sécurité...d'autant plus quand il fait -30°C, les dimanches cocooning prennent tout leur sens...

Comment ça marche les baux ?

Ce qu'il faut savoir au Québec, c'est que la grande majorité des baux sont d'un an, et se terminent généralement le 30 juin... Je ne serai pas vous dire pourquoi, j'imagine que c'est devenu une coutume que de déménager lors des beaux jours, ça parait logique dans le fond

C'est au début d'un nouveau bail que le propriétaire annonce l'augmentation du loyer ou non. Pour le reste ça fonctionne comme en France et partout ailleurs. Vous êtes responsables de vos biens à l'intérieur du logement. Le propriétaire est quant à lui responsable des murs et des utilités qu'il vous fourni.

Ca coûte combien ?

Parlons peu mais parlons bien, combien ça coûte de se loger au Québec ? Le prix moyen d'un appartement toutes catégories confondues, était de 757 $/mois (533€) pour le Grand Montréal, 788 $/mois (555€) pour la ville de Québec et 581$/mois (410€) pour la région des Trois-Rivières. Pour vous donner un ratio, le loyer moyen en Ile-de-France est de 836€.

On parle de quelle surface là ?

Vous aurez remarqué que contrairement en France, au Québec on n'exprime pas le loyer en fonction de la surface. Et pour cause, ici on a de la place ! On décrit alors les logements par leur nombre de pièces. A titre d'exemple, nous habitons actuellement dans un 5 1/2, ce qui veut dire 5 pièces à vivre, plus une salle de bain qui compte pour le "1/2".

Ce que l'on peut vous dire c'est que les logements sont (très) grands. Nous habitions précédemment à Paris, dans un 28m² (300pied²) pour un loyer de 900€ (1276$). Nous habitons aujourd'hui dans un 90m² (965pied²) pour un loyer mensuel de 1200$CA (845€)....Oui oui c'est bien ça, le triple... Soit le triple de la surface au cœur de Montréal, pour le même loyer...oh que ça fait du bien, oh oui...

Comment on cherche ?

Vous pouvez vous balader à pied où à vélo dans les quartiers où régions qui vous plaisent, à la recherche de votre logement. Des pancartes annoncent les logements disponibles et vous pouvez parfois même le visiter directement.

Sinon il y a également des sites internet qui regroupent les annonces vacantes...c'est un peu notre Seloger.com. A la différence, qu'au Québec, on fait finalement rarement affaire avec des agences immobilière pour la location, mais directement avec le propriétaire.

On vous conseille l'excellent site de recherche craigslist.ca. Le choix y est très varié et vous avez en plus une carte de localisation des logements ; un plus pour viser votre quartier de prédilection.

On vous conseille encore le site de revente, équivalent au leboncoin français, qui est kijiji.ca. Il y a un peu moins de choix que dans le site précédent et pas de carte.

De notre côté, on avait fait notre repérage pendant un séjour sur Montréal, puis on a trouver notre logement, de France via craigslist.ca. C'est après avoir échanger avec les précédents locataires et avoir fait une visite des lieux par skype que l'on a confirmé, à distance, que nous prenions l'appartement... et on ne regrette pas ! C'est moins glamour qu'une balade en vélo, mais au moins c'est sécuritaire quand on arrive avec 2 petits loups.


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Commentaires : 1
  • #1

    Lait bordelais (lundi, 06 mars 2017 19:33)

    Merci pour ces précieux conseils...